À vendre – villa avec piscine à la Somone, quartier résidentiel des Aigrettes
137 000 000 FCFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0226
Description
Villa 4 chambres + mezzanine, piscine à débordement sur terrain de 620 m² – La Somone
Située dans le quartier résidentiel très recherché des Aigrettes à la Somone, cette belle villa offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la lagune et des principaux axes routiers.
Descriptif général de la villa:
Implantée sur un terrain d’environ 620 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture vers l’extérieur.
Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour spacieux de 36 m², prolongé par une terrasse extérieure couverte et ombragée, offrant une vue directe sur la piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement du climat.
Espace jour & cuisines:
Cuisine ouverte, meublée et équipée, intégrée à l’espace de vie
Cuisine extérieure couverte, parfaite pour les repas en plein air
Belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs
Espace nuit – Quatre chambres + mezzanine
La villa propose une répartition harmonieuse des espaces nuit :
Au rez-de-chaussée
Trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative
À l’étage
Une chambre avec salle d’eau indépendante, bénéficiant d’un balcon privé avec vue sur la piscine
Une mezzanine de belle superficie, pouvant être aménagée en cinquième chambre d’appoint, bureau, coin lecture ou espace détente
La mezzanine donne également accès à une terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur la lagune, un véritable atout pour les amateurs de calme et de nature.
Accès & stationnement:
Deux entrées indépendantes pour la propriété
Une entrée à l’avant de la villa
Une seconde à l’arrière
Stationnement intérieur
Accès facilité grâce à deux rues parallèles desservant la villa
La route pavée du stade, située à proximité, garantit un accès rapide et fluide à l’axe principal.
Environnement & localisation :
Quartier résidentiel, calme et agréable
Proximité immédiate de la lagune de la Somone, idéale pour les promenades
Cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités
Prix de vente
137 000 000 FCFA
Visite & accompagnement
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette villa et d’organiser une visite personnalisée.
Caractéristiques
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Adresse: Somone , Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 138 m²
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Superficie du terrain: 602 m²
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Nombre d'étages: 1
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Séjour: climatisée 36m2
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Cuisine: aménagée + rangement 9m2
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Chambre 1: climatisée + rangement 14m2
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SDE Chambre 1: une vasque + wc 4m2
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Chambre 2: climatisée + rangement 12,50m2
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SDE Chambre 2: une vasque 3,50m2
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Chambre 3: climatisée + rangement 9m2
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SDE Chambre 3: une vasque 3m2
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Chambre 4: niveau 2 : climatisée + accès terrasse 23m2
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Informations Complémentaires
une arrière cuisine 1,5m2
une cuisine d'extérieur : aménagée 15,50m2
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Mezzanine: niveau 2 : accès terrasse 17m2
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Ameublement: non meublée
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Piscine: solaire à débordement
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Terrasse: oui
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Ouvertures: pvc
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Téléphone commercial: 778556325
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