À vendre, à Ngaparou, une villa contemporaine dans un domaine sécurisé
216 000 000 FCFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0225
Description
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située dans un domaine sécurisé et très bien entretenu à Ngaparou. Sur un terrain de 724m2, cette villa est un véritable écrin de charme où l'élégance du contemporain se marie à la beauté et à la richesse de la décoration africaine.
La Villa :
Un hall d'entrée
Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec buanderie
De grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité
Une magnifique terrasse couverte avec cuisine extérieure et vue sur la piscine et le jardin entièrement arboré
Trois chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, dont deux avec accès indépendant et vue piscine
Les plus de la villa :
Beaux volumes et élégance du style contemporain
Titre de propriété : bail obtenu, titre foncier délivrer en février 2026
Système d'alarme anti-intrusion installé à chaque fenêtre
Caméras de surveillance intérieure et extérieure
Onduleur professionnel avec deux batteries Lithium
Équipements : garage, abri voiture, wc extérieur, douche extérieure, réserve d'eau et surpresseur
Vendu entièrement meublé avec la décoration
Le domaine dispose d'un service de gardiennage et d'une clôture infrarouge relié au poste de garde
Charges faibles
Prix : 216 millions CFA
Un produit de qualité à découvrir en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques
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Adresse: Ngaparou , Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 180 m²
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Superficie du terrain: 724 m²
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Entrée: accès terrasse 18m2
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Séjour: climatisée + deux ventilateur + bais vitrée + accès terrasse + vue piscine 58m2
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Cuisine: américaine aménagée et équipée 18m2
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Chambre 1: placard + ventilateur + climatisée + accès terrasse + vue piscine 13m2
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SDE Chambre 1: double vasque 4,50m2
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Chambre 2: placard + ventilateur + climatisée + télévision 16m2
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SDE Chambre 2: double vasque 4,50m2
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Chambre 3: placard + ventilateur + climatisée + accès terrasse + vue piscine 18m2
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SDE Chambre 3: double vasque 4,50m2
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Informations Complémentaires
une buanderie : aménagée + lave linge + cumulus 9m2
un wc visiteur : lave main 3m2
un dressing ch3 : aménagée + cumulus 4m2
un wc ch2 et ch3 : une vasque + rangement 5,50m2
des alarmes anti intrusion à toutes les fenêtres
des caméras intérieur et extérieur
un onduleur professionnel
deux batteries lithium
une réserve d'eau + surpresseur
La Copropriété dispose :
un service de gardiennage
une clôture infra rouge pour la copropriété relié au poste de garde
Faible charges
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Ameublement: meublée
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Piscine: rectangulaire
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Terrasse: couverte
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Ouvertures: aluminium
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Année de construction: 2020
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Type de papier: bail et titre foncier courant février
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Autres:
un garage + abri voiture
un wc extérieur
une cuite extérieur
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Téléphone commercial: 773155805
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