Villa en bord de mer à Nianing – Les pieds dans l’eau
155 000 000 FCFA
Adresse
Surface habitable
Superficie du terrain
Séjour
Nombre de Pièces
Nombre de Chambres
Référence: VV0191
Description
Découvrez cette magnifique villa en bord de mer à Nianing, idéalement située au cœur du village, les pieds dans l’eau. Construite en 2016 sur un terrain d’environ 1300 m², cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et tranquillité.
Une villa avec deux niveaux indépendants :
Cette villa à étage a été conçue pour offrir deux espaces de vie autonomes, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif.
Rez-de-chaussée :
Un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine de 52 m², lumineux et ouvert sur une large terrasse couverte, crée un espace convivial et fonctionnel.
Deux chambres avec salle d’eau privative complètent ce niveau.
Étage :
Accessible par un escalier intérieur en colimaçon ou un escalier extérieur, il offre une totale indépendance.
Vous y trouverez un grand salon avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse panoramique couverte, avec vue directe sur l’océan.
Une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante vient parfaire cet espace de détente.
Jardin arboré et accès direct à la plage :
À l’extérieur, un jardin paysager et arboré vous accueille avec son allée centrale donnant un accès privatif à la plage.
Le terrain de 1300 m² permet également d’envisager des aménagements supplémentaires, tels qu’une piscine, un bungalow indépendant ou un espace de loisirs, selon vos envies.
Emplacement privilégié à Nianing :
Située à seulement 150 mètres de l’axe principal et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, services…), cette villa bénéficie d’un emplacement idéal.
Le village typique de Nianing allie authenticité sénégalaise, calme et proximité de Saly, station balnéaire réputée.
Un prix exceptionnel pour une villa en bord de mer :
Proposée au prix de 155 millions de francs CFA, cette propriété représente une opportunité unique au vu de son emplacement privilégié, de sa vue mer panoramique et de son grand terrain aménageable.
Une villa rare à Nianing, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
Caractéristiques
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Adresse: Nianing, Mbour
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Type: villa
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Surface habitable: 192 m²
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Superficie du terrain: 1 323 m²
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Nombre d'étages: 1
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Séjour: 38m2
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Cuisine: américaine et équipée 14,50m2
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Chambre 1: climatisée + ventilateur 14m2
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SDE Chambre 1: lavabo + chauffe eau + rangement 5m2
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Chambre 2: climatisée + ventilateur 14m2
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SDE Chambre 2: lavabo + rangement 5m2
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Chambre 3: niveau 2 : climatisée + accès terrasse 19m2
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SDE Chambre 3: niveau 2 : dressing 13m2
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Informations Complémentaires
wc visiteur 3 m2
niveau 2:
salon ;:climatisée + accès balcon39m2
cuisine : américaine et équipée 12,50m2 + arrière cuisine + rangement 6,50m2
wc : armoire murale 6m2
balcon : vue sur mer couverte
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Ameublement: meublé
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Terrasse: couverte 30m2
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Ouvertures: pvc
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Année de construction: 2016
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Autres:
garage indépendant
logement gardien
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Téléphone commercial: 778556325
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